O P I S    T E C H N I C Z N Y

DANE OGÓLNE

Przedmiot opracowania

Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu budynku Remizy Ochotniczej Straży  Pożarnej z Szatnią Sportowców w Radnicy, obejmujacy działki dróg
nr 292 i 466 oraz działkę nr 351.

Zakres opracowania

Niniejsze opracowanie obejmuje projekt zagospodarowania j.w. zawierający elementy uzbrojenia terenu wraz z wytycznymi do projektów ukształtowania terenu, nawierzchni utwardzonych, ogrodzenia i zieleni.

Bilans terenu

Powierzchnia działki 	4 100,00 m2
Powierzchnia zabudowana 	374,60 m2
Projektowana intensywność zabudowy	9,14  %
 Dopuszczalna docelowa intensywność zabudowy	8÷25  %
Powierzchnia utwardzona ciągów pieszo-jezdnych	510,70 m2
Powierzchnia utwardzona ciągów pieszych	195,00 m2
Powierzchnia schodów wraz z pochylnią	22,00 m2
Powierzchnia opasek	28,1 m2
Łaczna powierzchnia bilogicznie nieczynna	1130,4 m2
Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki	  27,6  %

PODSTAWA OPRACOWANIA.

Umowa z Inwestorem.

INWESTOR

Gmina Krosno Odrzańskie, 66-600 Krosno Odrzańskie ul. Parkowa 1.

MATERIAŁY DO PROJEKTOWANIA

•	Załączniki formalno-prawne wymienione w punkcie 4.2 szczegółowego spisu zawartości;
•	Aktualna mapa syt.-wys.;
•	Dokumentacja fotograficzna własna;
•	Ustalenia z Inwestorem;
•	Ustalenia międzybranżowe;
•	Obowiązujące normy i przepisy.

LOKALIZACJA

Teren lokalizacji znajduje się w Radnicy , gmina Krosno Odrzańskie, na działce o numerze ewidencyjnym 351. Od południa teren jest ograniczony pasem drogi gminnej (działka nr 466),  od zachodu działką nr 350, od północy działką  nr 348/5, natomiast od wschodu działką ze zlokalizowanym na niej masztem telefonii komórkowej.

ZAGOSPODAROWANIE ISTNIEJĄCE

Budynki

Brak.
Budowle

Brak.
Obiekty małej architektury

Brak.

Urządzenia budowlane

Brak.

Zieleń

Zieleń niska trawiasta.

Ukształtowanie

Teren lokalizacji jest płaski, rzędne od 45,59 m n.p.m. do od 46.04 m n.p.m.

UŻYTKOWANIE ISTNIEJĄCE

W chwili obecnej teren lokalizacji nie jest użytkowany.

UŻYTKOWANIE PROJEKTOWANE

Projektuje się użytkowanie przez Ochotniczą Straż Pożarną jako wydzielonej działki remizy. Podczas imprez sportowych teren będzie użytkowany przez sportowców korzystających
z pomieszczeń szatni i węzłów sanitarmych oraz przez publiczność korzystającą z węzła sanitarnego na parterze budynku remizy.

	ZAGOSPODAROWANIE PROJEKTOWANE
	
	Budynki

Projektuje się budynek remizy Ochotniczej Straży Pożarnej wraz z szatniami dla sportowców
– według niniejszego projektu budowlanego. 
Budowle

Nie projektuje się.

	Obiekty małej architektury

Nie projektuje się.

	Urządzenia budowlane

· Dojazd (funkcja pieszo-jezdna) prowadzący do bram wjazdu do garaży z dwóch stron budynku zaprojektowano z kostki brukowej betonowej o gr. 8cm na podsypce cementowo-
-piaskowej gr. 3 cm na następujących od góry warstwach:
  - kruszywo łamane stabilizowane mechanicznie o uziarnieniu
    0/31,5 mm grubości 20 cm,
  - kruszywo naturalne stabilizowane mechanicznie gr. 10 cm.	
Obramowanie obustronne krawężnikiem ulicznym 30 x 15 cm na ławie betonowej
25 x 15 + 10 x 20  i na podsypce cementowo-piskowej gr. 3 cm 
· Dojścia (funkcja piesza) prowadzące do wejścia głównego do budynku oraz otaczające budynek dookoła zaprojektowano z kostki betonowej o gr. 6 cm na podsypce cementowo-piaskowej gr. 3 cm wykonanej na warstwie kruszywa naturalnego stabilizowanego mechanicznie gr. 10 cm.
Obramowanie obrzeżem betonowym 30 x 8 cm.
· Opaska wokół budynku z betonu B20 na podsypce piaskowej o gr. 20 cm.
· Plac sanitarny (śmietnik) z betonu B30 na podsypce piaskowej o gr. 20 cm.
· Przyłącze wodociągowe według części sanitarnej niniejszego projektu.
· Przyłącze kanalizacyjne wraz ze zbiornikiem na ścieki według części sanitarnej niniejszego projektu.
· Przyłącze gazowe wraz ze zbiornikiem na gaz propan-butan według części sanitarnej niniejszego projektu.
· Przyłącze energetyczne według części elektrycznej niniejszego projektu.

	Zieleń

Projektuje się nowe nasadzenia drzew iglastych i lisciastych w szpalerach i w grupach według części rysunkowej, na nawierzchniach nieutwardzonych projektuje się trawniki z możliwością uzupełnienia ich krzewami lub pozostawia się je bez zmiam.

	Ukształtowanie terenu

Nie projektuje się zmiany ukształtowania terenu.

Opracował