Uchwała Nr XXXII/185/09
Rady Gminy Pszczew
z dnia 3 grudnia 2009 r.
w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie gminy Pszczew oraz zwolnień z tego podatku.
Na podstawie art.18 ust.2 pkt. 8 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001 roku Dz. U. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami: Dz. U z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 271, Nr 214, poz. 1806; Dz. U. z 2003r, Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Dz. U. z 2004 Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; Dz. U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; Dz. U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; Dz. u. Z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 173 poz.1218, Dz. U. z 2008r. Nr 180 poz.1111, Nr 223 poz.1458, Dz. U. z 2009 r. Nr 52 poz.420), oraz na podstawie art.5 ust.1 , art.6 ust. 12, art.7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity z 2006 r. Dz. U. Nr 121, poz. 844 ze zmianami: Dz. U. z 2006 Nr 220, poz. 1601, Nr 225, poz. 1635, Nr 245,poz. 1775, Nr 249, poz. 1828, Nr 251, poz. 1847, Dz. U. z 2008r. Nr 93 poz. 585, Nr 116 poz.730, Nr 223 poz. 1463, Dz. U. z 2009 Nr 56 poz.458 ) uchwala się, co następuje :
§ 1. Określa się wysokość rocznych stawek podatku od nieruchomości na terenie Gminy Pszczew
1. Od gruntów:
| 1) |
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni 0,74 zł |
| 2) |
pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni 4,04 zł |
| 3) |
pozostałych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1m 2 powierzchni 0,23 zł |
2. Od budynków lub ich części :
| 1) |
mieszkalnych od 1 m2 powierzchni użytkowej 0,56 zł |
| 2) |
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej , oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej p od 1 m2 powierzchni użytkowej 19,01 zł |
| 3) |
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m2 powierzchni użytkowej 9,45 zł |
| 4) |
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych od 1m2 powierzchni użytkowej 4,10 zł |
| 5) |
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni użytkowej 6,07 zł
| a) |
letniskowych od 1 m2 powierzchni użytkowej 6,88 zł | |
3. Od budowli:
| 1) |
służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz wodociągów i przewodów sieci rozdzielczej wody 0,01 % |
| - |
ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt 3 i ust.3-7ustawy o podatkach i opłatach lokalnych |
§ 2. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości :
| a) |
grunty, budynki lub ich części wykorzystywane na cele działalności w zakresie pomocy społecznej, kultury, kultury fizycznej, sportu i rekreacji, |
| b) |
grunty, budynki lub ich części związane z działalnością w zakresie ochrony przeciwpożarowej. |
2. Zwolnienie wymienione w ust.1 lit a, b nie dotyczy przedmiotów opodatkowania zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
3. Zwalnia się z podatku od nieruchomości, nieruchomości lub ich części, stanowiące mienie gminne, które nie zostały oddane w zarząd, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę , najem, użyczenie bądź pod innym tytułem albo nie zostały objęte w bezumowne posiadanie przez osoby prawne, osoby fizyczne lub jednostki organizacyjne oraz spółki nie mające osobowości prawnej. *
§ 3. Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych z terenu wsi w drodze inkasa. Inkasentów oraz wynagrodzenie za inkaso określa uchwała nr XXVII/216/01 Rady Gminy Pszczew z dnia 01.03.2001 roku.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Pszczew.
§ 5. Traci moc Uchwała nr XXI/119/08 Rady Gminy Pszczew z dnia 20 listopada 2008 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie gminy Pszczew oraz zwolnień z tego podatku.
§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego, a ustalone w niej stawki i zwolnienia obowiązują od 01 stycznia 2010 roku.
Przewodniczący Rady Gminy
Konrad Kiona
Kolor czerwony* - część uchylona Uchwała Nr 239/2009 Kolegium RIO w Zielonej Górze z dnia 23 grudnia 2009 r. z podowdu sprzeczności z art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
UZASADNIENIE
Uchwała wprowadza z dniem 01 stycznia 2010 roku nowe stawki podatku od nieruchomości położonych na obszarze gminy Pszczew z uwzględnieniem ograniczeń zawartych w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 03 sierpnia 2009 roku w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2010 roku ( Monitor Polski Nr 52, poz.742). Przyjmuje się zmianę stawek ze względu na wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych. Mechanizm tworzenia stawek podatkowych na rok 2010 oparty jest na następującej zasadzie. Dla poszczególnych przedmiotów opodatkowania do obowiązującej na terenie gminy Pszczew w roku 2009 stawki podatkowej dodana została różnica między górnymi stawkami podatkowymi określonymi przez Ministra Finansów na rok 2009 i na 2010. W odniesieniu do roku ubiegłego nie przewiduje się zwolnień z podatku od nieruchomości , nieruchomości będących w posiadaniu emerytów, rencistów, osób pobierających świadczenie przedemerytalne, których jedynym źródłem utrzymania jest renta, emerytura lub świadczenie przedemerytalne. Przyczyną odstąpienia od w/w zwolnień jest orzecznictwo, z którego jednoznacznie wynika, iż zwolnienia takowe mogą być ustanowione wyłącznie w drodze ustawy. Należy zatem uznać, iż Rada Gminy nie posiada kompetencji do wprowadzania do systemu prawa podatkowego zwolnień o charakterze mieszanym. Ponadto na rok 2010 nie przewiduje się różnicowania stawek w podatku od nieruchomości w odniesieniu do budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności. gospodarczej. Wprowadzenie obok stawki podstawowej, stawki preferencyjnej, znajdujące zastosowanie do nieruchomości służących określonym rodzajom działalności gospodarczej stanowi pomoc publiczną. Dla ułatwienia prac nad projektem uchwały przedstawia się poniżej tabelę zawierającą porównanie stawek dotychczasowych, maksymalnych oraz proponowanych na rok 2010.
| L.p. |
Przedmiot opodatkowania |
Stawka obowiązująca w 2009 roku (zł) |
Stawka maksymalna na 2010 rok (zł) |
Stawka przyjęta do projektu budżetu na 2010 rok (zł) |
Zwiększenie stawek w 2010 roku w stosunku do obowiązujących stawek w 2009 roku |
| (zł) |
(%) |
| I |
OD GRUNTÓW: |
| 1. |
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m² powierzchni |
0,74 |
0,77 |
0,77 |
0,03 |
4,05 |
| 2. |
pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych od 1 ha powierzchni |
3,9 |
4,04 |
4,04 |
0,14 |
3,59 |
| 3. |
pozostałych w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m² powierzchni |
0,22 |
0,39 |
0,24 |
0,02 |
9,09 |
| II |
OD BUDYNKÓW LUB ICH CZĘŚCI: |
| 1. |
mieszkalnych od 1 m² powierzchni użytkowej |
0,56 |
0,65 |
0,59 |
0,03 |
5,36 |
| 2. |
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m² powierzchni użytkowej |
19,01 |
20,51 |
19,71 |
0,70 |
3,68 |
| 3. |
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m² powierzchni użytkowej |
9,12 |
9,57 |
9,45 |
0,33 |
3,62 |
| 4. |
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych od 1 m² powierzchni użytkowej |
3,95 |
4,16 |
4,10 |
0,15 |
3,8 |
| 5. |
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m² powierzchni użytkowej |
6,07 |
6,88 |
6,31 |
0,24 |
3,95 |
| 5a. |
letniskowych od 1m² powierzchni użytkowej |
6,64 |
6,88 |
6,88 |
0,24 |
3,61 | |
