Pszczew: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania
poddasza budynku ŚDS z nieużytkowego na mieszkalne w Pszczewie przy placu
Zamielno 4
Numer ogłoszenia: 339078 - 2014; data zamieszczenia: 13.10.2014
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Pszczew , Rynek 13, 66-330 Pszczew, woj. lubuskie, tel. 095 7492310,
faks 095 7492312.
·
Adres strony
internetowej zamawiającego:
www.pszczew.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania poddasza
budynku ŚDS z nieużytkowego na mieszkalne w Pszczewie przy placu Zamielno 4.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.
II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub
zakresu zamówienia: Zakres
zamówienia obejmuje przebudowę poddasza nieużytkowego dostępnego w dwóch
obudowanych klatek schodowych na 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni
użytkowej 496,62 m2 oraz dwóch korytarzy o powierzchni użytkowej 55,08 m2.
Łączna powierzchnia użytkowa poddasza po przebudowie to 551,70 m2. Ponadto
zadanie obejmuje także budowę ścianek oddzielenia pożarowego na parterze
budynku w podcieniach wejściowych. Zakres robót budowlanych: Roboty
budowlano-wykończeniowe poddasza (część mieszkalna), w tym: ściany i okładziny
ścienne, warstwy posadzkowe, warstwy sufitowe, elementy poddasza nieużytkowego,
elementy dachu, stolarka okienna i drzwiowa, ślusarka, instalacje sanitarne:
instalacje c.o., instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa,
modernizacja kotłowni gazowej, roboty elektryczne, w tym: tablice mieszkaniowe,
tablice pomiarowe i administracyjne, wewnętrzne linie zasilające, instalacja
elektryczna w mieszkaniach, instalacja oświetleń pomieszczeń komunikacji,
pomiary, instalacja wyrównawcza, instalacja domofonowa, telewizji użytkowe i
sieci komputerowej. Roboty budowlano-wykończeniowe wejścia głównego i klatki
schodowej, ściana ogniowa RE160, stolarka i drzwiowa i okienna oraz ślusarka
wejścia głównego i klatki schodowej, zagospodarowanie terenu - trzepak. Zakres
robót nie ingeruje w wykonaną konstrukcję budynku. Zakres robót do wykonania
szczegółowo określa dokumentacja projektowa pn.: Przebudowa i zmiana sposobu
użytkowania poddasza budynku ŚDS z nieużytkowego na mieszkalne Pszczew, Plac
Zamielno 4 sporządzona przez Pracowania Projektowa - Architekt Maria Śliwa os.
Przedlesie 25b/6 64-400 Międzychód wraz z specyfikacjami technicznymi wykonania
i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarami robót..
II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień
uzupełniających:
·
Określenie
przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
·
Zamawiający
przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, maksymalnie do 50% wartości
zamówienia i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.20.00.00-9, 45.21.00.00-2.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.05.2015.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I
TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium: Wadium należy wnieść w wysokości 10 000 zł (słownie:
dziesięć tysięcy złotych) w terminie do dnia 28.10.2014r. do godziny 12:00.
Decyduje data wpływu środków do zamawiającego
III.2) ZALICZKI
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS
SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
·
III. 3.1)
Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli
przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o
zamawiający
nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku
·
III.3.2) Wiedza
i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o
warunek
zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie w
okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli
okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: minimum jedną
najważniejszą robotę budowlaną z zakresu budowy, przebudowy, rozbudowy,
nadbudowy lub remontu budynku kubaturowego o wartości min. 500 000 zł. Ocena
spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie
dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA
·
III.3.3)
Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o
zamawiający
nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku
·
III.3.4)
Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o
warunek
zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie
dysponować minimum jedną osobą tj. kierownikiem robót wymagane kwalifikacje i
doświadczenie zawodowe: - uprawnienie do kierowania robotami budowlanymi w
specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Na podstawie art. 104
ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz.
1623 - tekst jednolity ze zmianami) osoby, które przed dniem wejścia w życie
ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania
przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym
zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z ich treścią
decyzji o ich nadaniu w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania.
Ponadto, zgodnie z art. 12 a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje
techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane,
mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały
uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. W związku z powyższym,
Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane odpowiadające uprawnieniom
wymaganym przez Zamawiającego, które zostały wydane na podstawie wcześniej
obowiązujących przepisów oraz zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na
zasadach opisanych w ustawie z dnia 18.03.2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji
zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej . Ocena
spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie
dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA
·
III.3.5)
Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o
zamawiający
nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH,
JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW
UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST.
1 USTAWY
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez
wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia
o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:
- wykaz
robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem
terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym
okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania
oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót,
określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz
wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i
prawidłowo ukończone;
- wykaz
osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności
odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie
robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz
informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
- oświadczenie,
że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich
uprawnień;
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania
wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
- oświadczenie
o braku podstaw do wykluczenia;
- aktualny
odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o
działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do
rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w
oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6
miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do
udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania
poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma
siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie
otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie
wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o
dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo
składania ofert;
III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej
samej grupy kapitałowej
- lista
podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z
dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo
informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt
III.5)
1) oferta cenowa zgodnie z Rozdziałem I pkt 3 siwz; w
przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument 2) odpowiednie
pełnomocnictwa; tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2
siwz lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 siwz) 3)
oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do siwz wskazujące cześć
zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca
przewiduje udział podwykonawców); w przypadku składania oferty wspólnej należy
złożyć jeden dokument 4) Wypełnione przedmiary robót (kosztorysy ofertowe w
formie uproszczonej), w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden
dokument
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.3) ZMIANA UMOWY
przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej
umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru
wykonawcy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie
warunków zmian
1. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić
na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający
przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień niniejszej umowy
w stosunku do treści oferty, polegających na: zmianie przedmiotu umowy
spowodowanej wprowadzeniem zmian do dokumentacji projektowej, zmianie terminu
zakończenia realizacji robót lub zmianie wynagrodzenia oraz zmianie personelu
Zamawiającego lub Wykonawcy. 3. Zmiana terminu zakończenia przedmiotu umowy
może nastąpić w następujących przypadkach: 1) wystąpi konieczność wykonania
zamówienia dodatkowego, które będzie miało istotny wpływ na termin zakończenia
zadania; 2) wystąpi konieczność wprowadzenia istotnych zmian w projekcie
budowlanym. W takim przypadku na uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie
ustalony nowy termin wykonania przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone
aneksem do umowy. 3) wystąpi opóźnienie w przekazaniu placu budowy lub jego części,
a opóźnienie to będzie miało wpływ na termin zakończenia inwestycji; w takim
przypadku na uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin
zakończenia przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 4) w
toku wykonywania robót ziemnych wystąpi konieczność usunięcia niewybuchów i
niewypałów, wprowadzenia badań archeologicznych i będzie to miało wpływ na
harmonogram realizacji robót podstawowych; w takim przypadku na uzasadniony
wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin wykonania przedmiotu umowy, co
zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 5) w toku wykonywania przedmiotu umowy
wystąpią przeszkody o obiektywnym charakterze, w tym: klęski żywiołowe; warunki
atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie
prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów; warunki pogodowe uniemożliwiające, ze
względów technologicznych prowadzenia robót - pomimo dołożenia przez Wykonawcę
wszelkich starań, aby roboty mogły zostać zrealizowane; w takim przypadku na
uzasadniony wniosek Wykonawcy zostanie ustalony nowy termin wykonania
przedmiotu umowy, co zostanie potwierdzone aneksem do umowy. 6) w toku
wykonywania przedmiotu umowy wystąpią odmienne od przyjętych w dokumentacji
warunki terenowe, w szczególności istnienie podziemnych sieci instalacji,
urządzeń lub niezinwentaryzowanych obiektów budowlanych. 4. Zmiana
wynagrodzenia może nastąpić w sytuacji, gdy : 1) wystąpi konieczność
wprowadzenia zmian rozwiązań projektowych, bez których wykonanie zamówienia
byłoby niemożliwe, bądź obarczone błędem. Wyliczenie kosztu robót nastąpi w
oparciu o ceny jednostkowe asortymentów robót, nie wyższe niż średnie ceny
regionalne dla województwa lubuskiego, publikowane w wydawnictwie Sekocenbud
dla kwartału poprzedzającego okres sporządzenia kalkulacji; w przypadku braku
danego asortymentu robót w publikacji Sekocenbud, Wykonawca sporządzi kosztorys
szczegółowy z uwzględnieniem stawki roboczogodziny (r-g), kosztów pośrednich
(Kp), kosztów zakupu (Kz), zysku (Z) nie wyższych niż średnie regionalne dla
województwa lubuskiego, publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla kwartału
poprzedzającego okres sporządzenia kalkulacji i w oparciu o ceny rynkowe
materiałów oraz sprzętu obowiązujące w województwie lubuskim. W przypadku
robót, dla których brak nakładów w KNR, będzie zastosowana wycena indywidualna
Wykonawcy, zatwierdzana przez Zamawiającego; po zatwierdzeniu nowej ceny
zostanie ona wprowadzona aneksem do umowy poprzez dopisanie nowej pozycji w
kosztorysie. 2) w toku wykonywania robót budowlanych zostanie ujawniony brak
pozycji w Kosztorysie ofertowym dla zakresu opisanego w projekcie budowlanym. W
takim przypadku należy postąpić w sposób opisany w pkt 1). 3) zajdzie
konieczność, w trakcie wykonywania robót budowlanych, wykonania prac w ilości
przekraczającej wielkość przyjętą w kosztorysie ofertowym; wartość tych robót
zostanie obliczona na podstawie cen jednostkowych zawartych w kosztorysie
ofertowym, przy rozliczeniu końcowym umowy; w przypadku, gdy wartość prac
ilościowo wykraczających poza ilość opisaną w kosztorysie ofertowym będzie w
rozliczeniu końcowym powodowała zwiększenie wynagrodzenia umownego, wówczas
zmiana ta zostanie wprowadzona aneksem do umowy; Wykonawca nie może odmówić
wykonania robót wymienionych w pkt 1) i 2). 4) ulegnie zmianie urzędowa stawka
należnych podatków i opłat, w szczególności zmiana stawki podatku VAT w
budownictwie - w takim przypadku na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego zmiana
wynagrodzenia umownego zostanie wprowadzona aneksem do umowy. 5. Zmiana
personelu Wykonawcy może odbywać się na jego pisemny wniosek, za zgodą
Zamawiającego. 6. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 3 jest
złożenie wniosku przez Stronę inicjującą zmianę zawierającego między innymi: 1)
opis propozycji zmiany; 2) uzasadnienie zmiany; 3) obliczenie kosztów zmiany,
jeżeli zmiana będzie miała wpływ na wynagrodzenie Wykonawcy; 4) opis wpływu
zmiany termin wykonania Umowy.
7. Wszystkie zmiany postanowień umowy wymagają formy
pisemnej pod rygorem jej nieważności.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres
strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków
zamówienia: www.bip.pszczew.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Gminy Pszczew ul. Rynek 13 66-330 Pszczew pokój nr 12.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do
udziału w postępowaniu lub ofert: 28.10.2014
godzina 12:00, miejsce: Urząd Gminy Pszczew ul. Rynek 13 66-330 Pszczew pokój
nr 9 (sekretariat).
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania
ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące
finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Przedmiotowa inwestycja jest dofinansowywana z Banku
Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Dopłat na tworzenie lokali
socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego
zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania
o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z
budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy
udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym
Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części
zamówienia: nie
Wójt Gminy Pszczew
/-/
Waldemar Górczyński
|