Pszczew, dnia 6 lipca 2012 roku

 

 

Potencjalni wykonawcy w przetargu nieograniczonym na „Budowa Sali wiejskiej wraz z infrastruktura techniczną w miejscowości Silna”

 

Znak sprawy: ZP.271.4.2012

Przetarg nieograniczony „Budowa Sali wiejskiej wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Silna”.

 

            Na podstawie art. 38 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. Nr 113, poz. 759 z późn, zm.) niniejszym przedstawiam treść zapytań potencjalnych wykonawców do przetargu nieograniczonego „Budowa Sali wiejskiej wraz z infrastrukturą techniczna w miejscowości Silna” wraz z wyjaśnieniami.

Zaznaczam, iż odpowiedź na pytania 1, 2.1, 2.4, 2.5, 2.7, 2.9, 2.10, 2.11, 5, 6, 7, 8, 16, 17, 18  stanowią modyfikację treści SIWZ zgodnie z art. 38 ust 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. Nr 113, poz. 759 z późn, zm.).         

 

 

 

BRANŻA ELEKTRYCZNA

Pytanie 1:

Stwierdzamy, że załączony przez zamawiającego do SIWZ przedmiar robót nie zawiera nakładów na wykonanie wszystkich robót opisanych w projekcie, m.in. na wykonanie n/w prac:

1. Montaż szafy BD
2. Instalacja komputerowa
3. Instalacja zestawów gniazd
4. Przygotowanie podłoży pod osprzęt (gniazda, łączniki, tablice, korytka kablowe, itp.)
5. Zarobienie i podłączenie przewodów i kabli.

ponadto przedmiar robót zawiera nakłady na wykonania robót nie zgodny z projektem technicznym w tym m.in. w zakresie montażu: opraw oświetleniowych, gniazd wtyczkowych, łączników oraz przewodów i kabli (brak odniesienia do PT).

Powyższe uniemożliwia obliczenie ceny za wykonanie robót i złożenia oferty a ponadto zgodnie z warunkami określonymi w umowie, uniemożliwia rozliczenie ilościowe wykonanych robót oraz ustalenie wynagrodzenia należnego wykonawcy, bowiem poprzez zapisy zawarte w przedmiarze załączonym do SIWZ nie można określić jednoznacznie, jakich elementów robót dotyczą te nakłady.

 

Wnosimy o modyfikację treści SIWZ w zakresie zmiany opisów robót zawartych w przedmiarze robót poprzez jednoznaczne określenie, jakiego elementu robót one dotyczą tj. określenie typu oprawy, przewodów, kabli i osprzętu zgodnie z zapisami zawartymi w projekcie technicznym.

 

Ad. 1

Zamawiający zrezygnował z montażu instalacji okablowania strukturalnego wraz z szafą BD. Z związku z tym należy w ofercie wycenić zakres prac tak, tak jak zostało uwzględnione w przedmiarze robót dla części elektrycznej.

 

BRANŻA SANITARNA

Pytanie 2:

Stwierdzamy, że załączony przez zamawiającego do SIWZ przedmiar robót nie zawiera nakładów na wykonanie wszystkich robót opisanych w projekcie, m.in. na wykonanie n/w prac:

1. Podejścia odpływowe do armatury (dodatki).

Ad. 2.1.Proszę wycenić dodatkowo w pozycjach kosztorysu od 230 do 310 w ilościach odpowiednio do ilości kompletów i sztuk jak w przedmiarze.

2.      Rurociągi instalacji kanalizacji sanitarnej w budynku.

Ad. 2.2.Instalacje wycenione są w pozycjach od 360 do 390

3. Rurociągi instalacji w kotłowni.

Ad. 2.3 Instalacja wyceniona jest w pozycjach od 60-80 przedmiaru.

4. Syfony zlewozmywakowe.

Ad. 2.4. Proszę wycenić dodatkowo w pozycjach kosztorysu 230, 250, 260, 270 w ilościach odpowiednio do ilości kompletów i sztuk jak w przedmiarze

5. Komin dymowy do kotła.

Ad. 2.5.Proszę wycenić dodatkowo w pozycji kosztorysu 1020

6. Fundament pod kocioł.

Ad. 2.6. W projekcie nie przewiduje się specjalnego fundamentu pod kocioł.

7. Kanał nawiewny do kotłowni.

Ad. 2.7. Proszę wycenić dodatkowo w pozycji kosztorysu 1020

8. Rury przyłączeniowe do grzejników.

Ad. 2.8. Rury zostały wycenione w pozycjach 540, 550

9. Zawory grzejnikowe powrotne.

Ad. 2.9. Proszę wycenić dodatkowo w pozycji kosztorysu 820

10. Płukanie instancji c.o.

Ad. 2.10. Proszę wycenić dodatkowo w pozycji kosztorysu 870

11. Uruchomienie na zimno i na gorąco instalacji c.o.

Ad. 2.11.Proszę wycenić dodatkowo w pozycji kosztorysu 1340

 

Wnosimy o modyfikację treści SIWZ w zakresie uzupełnienia przedmiaru robót o niezbędne nakłady dla wykonania wszystkich robót objętych zamówieniem w tym m.in. wyżej wymienionych.

 

 

Pytanie 3:

Prosimy o wskazanie lokalizacji montażu rur ze stali nierdzewnej określonych w nakładach zawartych w przedmiarze w poz.60-80.

 

Ad. 3.Instalacja znajduje się w kotłowni w piwnicy budynku.

 

Pytanie 4:

Czy w cenie oferty ująć koszt wykonania instalacji w kotłowni z rur stalowych czarnych i ocynkowanych?

Jeżeli tak to wnosimy o modyfikacje treści SIWZ poprzez zmiany nakładów i odpowiednie uzupełnienie przedmiaru robót.

 

Ad. 4. Tak w pozycji 60-80 przedmiaru.

 

 

 

BRANŻA BUDOWLANA

 

Pytanie 5:

Przedmiary robót branży budowlanej oraz branży sanitarnej zawierają nakłady na montaż poręczy i uchwytów dla niepełnosprawnych.

Prosimy o odpowiednią korektę przedmiarów robót.

 

Ad. 5. Proszę  nie wyceniać pozycji kosztorysowych 320 i 330 branży sanitarnej.

 

Pytanie 6:

Przedmiar robót branży budowlanej nie zawiera nakładów na wykonanie robót w zakresie:

1. Krotności robót dla wykonania wywozów gruzu, ziemi, grubości podłoży, ścian betonowych, posadzek, itp.

 

Ad. 6.1. Nie należy doliczać krotności robót dla wykonania wywozu. Wypełnić jak w przedmiarach.

2. Odwodnienia wykopów fundamentowych (wysoki poziom wód gruntowych).

 

Ad. 6.2. Odwodnienie wykopów fundamentowych należy ująć w poz.50 przedmiaru budowlanego oraz dla robót sanitarnych w poz.30 i poz.280.

 

3. Listwy przejściowe posadzkowe progowe.

 

Ad. 6.3. Listwy przejściowe posadzkowe progowe należy przyjąć w ilości 4 szt l = 90cm i 1 szt l=190cm. Listwy doliczyć do poz.1380.

 

4. Gruntowanie podłoży (posadzek) pod masy wyrównawcze i wykładzinę podłogową.

 

Ad. 6.4. Gruntowanie podłoży należy założyć w poz.1360, poz1370 i poz.1380 w ilościach założonych dla przedmiotowych pozycji.

 

5. Dodatku za montaż wykładziny podłogowej i płytek posadzkowych według wzorów.

czy w cenie oferty ująć koszt wykonania w/w robót?

 

Ad. 6.5. Proszę ująć: dodatek za montaż wykładziny podłogowej i płytek posadzkowych według wzorów odpowiednio dla pozycji przedmiaru

 

Jeżeli tak to wnosimy o modyfikacje treści SIWZ poprzez uzupełnienie przedmiaru robót.

 

Pytanie 7:

Pozycja nr 2011 zawiera nakłady określone w poz. 2010.

Czy w kosztorysie ofertowym nie ujmować kosztu wykonania robót określonych w pozycji 2011?

 

Ad. 7 W związku z powieleniem pozycji 2011 proszę nie ujmować w kosztorysie ofertowym kosztów wykonania tej pozycji.

 

Pytanie 8:

Prosimy o szczegółowe określenie parametrów technicznych pokrycia dachowego (dachówki)?

 

Ad. 8 Pokrycie dachowe należy wykonać z dachówki ceramicznej zakładkowej w odcieniach czerwieni.

 

Pytanie 9:

Czy w przypadku wykonania większych ilości robót niż ilości określone w przedmiarze robót (kosztorysie ofertowym), zamawiający dokona zapłaty za wykonanie zwiększonego zakresu robót?

 

Ad. 9 Zgodnie z zapisem § 9 projektu umowy

1. Zamawiający za wykonany przedmiot umowy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie kosztorysowe ustalone na podstawie oferty Wykonawcy oraz sprawdzonych i potwierdzonych obmiarów rzeczywiście wykonanych ilości robót z zachowaniem cen jednostkowych wskazanych w wypełnionych przedmiarach robót (tabeli elementów rozliczeniowych).

 

Pytanie 10:

Czy do oferty załączyć kosztorys ofertowy w formie uproszczonej bez zestawień robocizny, materiałów i sprzętu?

 

Ad. 10. Prosimy o załączenie kosztorysu w formie uproszczonej.

 

Pytanie 11:

Prosimy o potwierdzenie, że w cenie oferty (zgodnie z projektem) ująć koszt wykonania:

1. Wyprawy elewacyjnej z tynku silikatowego gr.2mm z malowaniem tynku farbą silikatową w kolorach określonych w dokumentacji.

 

2. Ścianki z pustaków szklanych np. La Roschere EI60 19x19x15 cm.
3. Ościeżnic stalowych kątowych dla drzwi wewnętrznych (poz. przedmiaru 1480).

 

Ad. 11. Zgodnie z przedmiarem należy ująć koszty wykonania w ofercie

-        systemowych tynków silikatowych wraz z malowaniem (pełny system wybranego producenta)

-        ścianki z pustaków szklanych

-        ościeżnic

 

Pytanie 12:

Czy w kosztorysie ofertowym ceny jednostkowe można podać bez podatku VAT, doliczając podatek VAT do ceny łącznej?

 

Ad. 12

Tak, ceny jednostkowe można podać bez podatku VAT, doliczając odpowiednio na podsumowaniu kosztorysu ofertowego.

 

Pytanie 13:

Projekt zagospodarowania tereny określa, że nawierzchnię z geokraty należy wykonać m.in. w ulicy w ilości 588,77 m2.

Wnosimy o modyfikacje SIWZ poprzez uzupełnienie projektu o wskazanie lokalizacji wykonania w/w robót.

 

Ad. 13. Projekt określa miejsce wykonania wykonania geokraty – Część I Projekt Zagospodarowania Terenu, pkt 1.3 -droga dojazdowa i miejsca postojowe.

 

Pytanie 14:

Prosimy o podanie klasyfikację obiektu będącego przedmiotem zamówienia według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB).

 

Ad. 14

PKOB Dział 12 budynki niemieszkalne

 

Pytanie 15:

Wnosimy o wykreślenie zapisu §7 ust.2 pkt.24 lit.b, bowiem przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonania dokumentacji powykonawczej sieci i dróg.

Stwierdzamy, że przedmiotowy element robót będzie wykonany na podstawie załączonej do SIWZ dokumentacji sporządzonej przez zamawiającego i nie zachodzi obecnie przesłanka do dokonania jakichkolwiek zmian w zakresie wykonania tych robót.

Ewentualne zmiany w wykonaniu będą wykonane (zgodnie z prawem) na podstawie zamiennego projektu sporządzonego przez zamawiającego, a to dotykowo potwierdza, iż zapis §7 ust.2 pkt.24 lit.b umowy winien zostać wykreślony.

Należy nadmienić, iż roboty budowlane wykonuje się na podstawie zatwierdzonej dokumentacji technicznej a powyższy zapis umowy jednoznacznie wskazuje na to, iż roboty można wykonać niezgodnie z dokumentacją techniczną następnie zalegalizować ten fakt dokumentacją tak zwaną przez zamawiającego „powykonawczą”, co oczywiście jest niezgodne z prawem.

W związku z powyższym przy udzieleniu wyjaśnień, prosimy o uwzględnienie zmiany terminu składania ofert, co umożliwi wykonawcom obliczenie ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia.

 

Ad. 15  Zgodnie z art. 3 pkt 14 ustawy – Prawo budowlane (Pb) przez dokumentację powykonawczą należy rozumieć dokumentację budowy (pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu także dziennik montażu) z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego należy do podstawowych obowiązków kierownika budowy (art. 22 pkt 8 Pb).

Projekt zagospodarowania obejmuje drogę dojazdową wraz z wjazdami, oraz instalacjami wod- kan i energetycznymi.

 

Pytanie 16

Po konsultacji z producentami ścianek składanych systemowych w tym m.in. firmą DEKO stwierdzamy, że nie jest możliwe wykonanie ściany według załączonego rysunku w obrębie skosu dachu. Prosimy o wyjaśnieni i załączenie rozwiązania w zakresie wykonania składanej ścianki w części skosu pod dachem.

 

 Ad. 16.

Według zamawiającego możliwe jest zrealizowanie przedmiotowej ścianki przy montażu prowadnicy podłogowej.

 

Pyt. 17.

Czy w ceni należy ująć koszt montażu wycieraczek wewnętrznych do obuwia w obramieniu np. aluminiowym w systemie szczotkowo-gumowym z prowadnicami aluminiowymi w zagłębieniu posadzki wyłożonej płytkami gres?

 

Ad. 17

Ze względu na funkcjonalność uzasadniony jest montaż wycieraczek szczotkowo-gumowych. Proszę przyjąć takie rozwiązanie w kosztorysie ofertowym.

 

Pyt. 18 Czy w cenie oferty należy ująć koszt montażu systemowych ścianek w pomieszczeniach sanitarnych: 1/ z płyty kompaktowej laminowanej np. HPL gr. 13 mm czyz płyty wiórowej obustronnie laminowej np. V20/E21 gr. 30 mm? 2/ z okuciami i klamkami ze stali nierdzewnej czy z tworzywa sztucznego?

 

Ad. 18

1. Projekt zakłada zastosowanie ścianki systemowej WC wykonanej z płyty laminowanej V100 lub wyrobu równoważnego. Ze względu na odporność na wodę rozróżnia się trzy rodzaje płyt: V20, V100 i V100G. Zaproponowana ścianka laminowana nie spełnia założeń projektowych. Ścianka HPL  może być zastosowana jako wyrób równoważny.

2. Zastosować okucia PCV .