Biuletyn Informacji Publicznej

Zapytał czy remont schodów prowadzących z ulicy Widok do ulicy Świerczewskiego będzie kontynuowany, a jeśli tak to kiedy.

Naczelnik Wydz. IR Ewa Kowalczyk powiedziała, iż stale oczekuje się na środki, które pozostaną po rozstrzygnięciu innych przetargów. Jeśli takie pieniądze będą, to rozważy się czy jeszcze w tym roku zadanie zostanie wykonane.

 

Zapytał czy Burmistrz w tej kadencji przeprowadził wraz z urzędnikami wizję lokalną miasta, idąc pieszo.

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż wielokrotnie dokonywał wizji lokalnej miasta, zarówno samodzielnie, jak i ze swoimi współpracownikami i Radnymi.

 

Powiedział, że pracownicy apteki znajdującej się przy ulicy Poznańskiej zgłaszali potrzebę wydzielenia na parkingu miejsca postojowego dla osoby niepełnosprawnej.  

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż projekt oznakowania poziomego jest opracowywany przez GDDKiA. Prace projektowe mają zostać zakończone do końca czerwca 2014 r. Po tym terminie GDDKiA przystąpi do wykonania oznakowania poziomego.

 

Powiedział, że przy tak wysokim stanie wody statki nie mają gdzie zacumować. Zapytał czy jest możliwość wykonania kładki bądź alternatywnego portu.

Naczelnik Wydz. IR Ewa Kowalczyk poinformowała, iż wniosek na to zadanie jest złożony. Dodała, że planowana jest rozbudowa istniejącego portu i wykonanie nowego na kanale starej Odry.

 

Zgłosił, iż na parkingu przy sklepie Eko panuje bardzo duży nieład. Brakuje namalowanych linii miejsc parkingowych. Wniósł o uporządkowanie sytuacji.

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż zostało skierowane pismo do Prezesa PSS Społem w tej sprawie. Poza tym teren parkingu przy Eko będzie monitorowany przez Straż Miejską.

 

Przypomniał, iż jakiś czas temu Rada Miejska uchwaliła miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla prywatnych działek w Marcinowicach i Osiecznicy. Wyjaśniano wówczas, iż ma to pozwolić na budowę stacji paliw i postawienie ogniw fotowoltaicznych. Zapytał na jakim etapie są te inwestycje. Stwierdził, iż plany wykonano dla prywatnych terenów, a zapłaciła za to gmina.

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż inwestycja dot. budowy stacji paliw uzyskała - na podstawie planu miejscowego i dokumentacji projektowej  - pozwolenie na budowę z dnia 26 lutego 2014 r., znak: BS.6740.275.2013.  Inwestor jest w trakcie realizacji inwestycji.

W sprawie lokalizacji baterii fotowoltaicznych przyjęto jedynie tzw. uchwały intencyjne dot. Marcinowic i Radnicy, którym nie nadano jednak biegu w postaci procedury planistycznej (inwestor się wycofał)  i nie poniesiono żadnych kosztów.  Od sierpnia 2012 r. wydane zostały w trybie decyzji o warunkach zabudowy, z uwagi na nowe orzecznictwo w przedmiotowej sprawie, warunki pod lokalizację baterii fotowoltaicznych dla innych inwestorów w Gostchorzu, Radnicy, Kamieniu i Bielowie.

Powiedział, że zarząd spółdzielni posiadającej budynek przy targowisku nie jest za bardzo zadowolony ze współpracy z Urzędem Miasta. Dodał, iż z drogi należącej w części do spółdzielni korzysta w tej chwili firma remontująca targowisko. Droga jest niszczona przez ciężki sprzęt. Zapytał czy po zakończeniu inwestycji zostanie ona naprawiona.

Zastępca Burmistrza Grzegorz Garczyński poinformował, że zna osobiście jednego z członków zarządu spółdzielni i nigdy nie stwierdził, że współpraca z Urzędem Miasta źle się układa. Urząd nigdy nie wydawał zgody na wjazd na cudzą posesję firmie, która buduje targowisko. Dodał, iż zwrócimy uwagę firmie, aby omijała tę drogę. W ostatnich latach podejmowano wielokrotnie próbę negocjacji z zarządem spółdzielni m.in. w zakresie budowy drogi łączącej ulicę Parkową z ulicą Srebrna Góra oraz zatoczki obok pawilonu. Ustalono wspólne stanowisko, które będzie realizowane w trakcie budowy drogi. Aktualnie trwają rozmowy w sprawie warunków zabudowy działki, którą dysponuje spółdzielnia.

 

Wniósł o przedstawienie podsumowania kosztów wykonania strefy inwestycyjnej w Krośnie. Zapytał jak wygląda kwestia spełnienia wskaźników realizacji inwestycji, sprzedaż działek. Zapytał jakie działania wykonywano, aby pozyskać inwestorów. Zapytał jakie firmy interesowały się tym terenem. Zapytał dlaczego nie pozyskano chętnego na inwestycje w tym miejscu.

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż strefa przemysłowa została zrealizowana przy udziale środków unijnych, a inwestycja, zgodnie z harmonogramem, miała być zakończona w roku 2010. Niestety sroga zima uniemożliwiła położenie wówczas asfaltu, przez co zadanie zostało przedłużone do kwietnia 2011 roku, kiedy to prace na strefie były teoretycznie zakończone. Następnie przystąpiono do działań związanych z odbiorem inwestycji i sporządzeniem dokumentacji powykonawczej, bowiem na etapie realizacji zadania okazało się niemożliwe, by położyć instalacje podziemne zgodnie z zakładanym planem. Różnice dotyczyły przebiegu sieci. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej wiązało się z uruchomieniem procedury zgodnej z prawem zamówień publicznych, co spowodowało wydłużenie prac nad dokumentacją do września 2011 roku. Dopiero wówczas kompletna już dokumentacja została złożona do Starostwa Powiatowego. Na tym etapie okazało się, że, z niewiadomych przyczyn, kratki ściekowe nie zostały podłączone do jakiejkolwiek sieci. Mimo, że Gmina posiadała stosowne pozwolenia wodno-prawne, nie wykonano kanalizacji deszczowej, co więcej, nie ujęto jej nawet w przetargu. Zaniedbanie to świadczyło o niespełnieniu wymogów z zakresu ochrony środowiska i skutkować mogło cofnięciem pozwolenia na budowę przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a w konsekwencji zwrotem dotacji unijnej w wysokości 3,3 mln zł. W związku z powyższym podjąłem decyzję o wstrzymaniu procedury związanej z odbiorem inwestycji, po czym ogłosiłem przetarg na wykonanie kanalizacji deszczowej. Procedurę rozstrzygnięto pomyślnie, jednak z uwagi na kolejną zimę, wszystkie prace na strefie zakończono dopiero w kwietniu 2012 roku, po czym ponownie złożono stosowne dokumenty u Powiatowego Inspektora Budowlanego. Weryfikacja dokumentów trwała kilka tygodni, w efekcie czego, pozwolenie na użytkowanie strefy przemysłowej uzyskano w czerwcu 2012 roku, czyli 1,5 roku później niż zakładano na etapie planowania inwestycji. Aby móc przystąpić do ogłoszenia przetargów, niezbędne było przeprowadzenie podziału gruntu na działki o różnej powierzchni, co z uwagi na procedury przetargowe, trwało kilkanaście tygodni. Z tego względu dopiero pod koniec 2012 roku powstały mapy z naniesionymi podziałami oraz sporządzone zostały księgi wieczyste. Zgodnie z przepisami, przetarg na działki o wartości powyżej miliona złotych może się odbyć w 60 dni po jego ogłoszeniu, przez co pierwsza próba sprzedaży działek odbyła się w marcu 2013 roku. Podejmowane od tego czasu próby zbycia nieruchomości położonych na strefie przemysłowej obrazuje poniższe zestawienie:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Dnia 27 listopada 2013 r. został ogłoszony drugi nieograniczony ustny przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste:

 

 

 

   IV. Sprzedaż nieruchomości w drodze rokowań

 

Reasumując, Gmina Krosno Odrzańskie ogłosiła 16 przetargów na zbycie nieruchomości w obrębie strefy przemysłowej, w tym w 2013 r. 8 przetargów i w 2014 r. 8 przetargów. Ceny zostały wyliczone w oparciu o operat sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego wyłonionego w procedurze przetargowej. Pomimo podjętych działań, nie udało się sprzedać żadnej nieruchomości. Swoje zapytania kierowały do nas głównie firmy z branży fotowoltaicznej. Zachodni inwestorzy wykazują zainteresowanie strefą. Wśród potencjalnych inwestorów były też zakłady pracy, ale z czasem okazywało się, że lokalizacja strefy nie jest dla nich korzystna z uwagi na bliskie sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych. W tym kontekście niezrozumiałym wydaje się fakt, że w 2006 r. poprzednie władze podjęły  decyzję o lokalizacji terenów inwestycyjnych na obszarze byłego poligonu wojskowego, bowiem naturalnym terenem pod biznes są działki przy ulicy Gubińskiej, znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie firmy Homanit, przy zbiegu korzystnych szlaków komunikacyjnych w kierunku Gubina oraz tras S3 i A2.

Wśród najważniejszych działań zmierzających do zbycia gruntów położonych w obrębie strefy przemysłowej należy wymienić pozyskanie ze środków Unii Europejskiej 1,7 mln zł na wspólną promocję gospodarczą Krosna Odrzańskiego, Gubina, Kargowej i Skwierzyny. Jest to o tyle istotne, że w 6,5 mln projekcie związanym z uzbrojeniem strefy inwestycyjnej na jej promocję w poprzedniej kadencji zaplanowano kwotę 3,5 tys. zł, co wystarczyło na zamontowanie tablic informacyjnych. Realizacja projektu gospodarczego, którego całkowita wartość opiewa na kwotę 2 mln zł pozwoli na bezpośrednie dotarcie do inwestorów krajowych i zagranicznych za pomocą zarówno tradycyjnych nośników jak foldery, mapy, karty ofert inwestycyjnych, jak również z użyciem nowoczesnych środków przekazu takich jak aplikacje na smartfony, multimedialne przewodniki inwestora, strony www i inne. Istotnym jest fakt, że każde wydawnictwo sporządzone będzie w 4 wersjach językowych – polskim, angielskim, niemieckim i francuskim. Ponadto informacje o ofercie inwestycyjnej każdej z gmin pojawią się w ogólnopolskiej prasie i telewizji. Oprócz tego gminy uczestniczyć będą w krajowych i zagranicznych imprezach wystawienniczych oraz zorganizują szereg spotkań branżowych w formule B2B.

Krośnieński samorząd jest otwarty na potrzeby sektora biznesu i tworzenie klimatu przyjaznego inwestycjom. Zdajemy sobie sprawę z faktu, iż w odległości 30 km od Krosna Odrzańskiego spółka, której właścicielem jest PGE Polska Grupa Energetyczna S.A. realizuje projekt związany z budową elektrowni i kopalni węgla brunatnego i w tym kontekście tereny inwestycyjne Gminy Krosno Odrzańskie już teraz zyskują na atrakcyjności i wkrótce staną się doskonałą bazą do lokalizacji firm, które planują szeroko pojętą współpracę w ramach tego przedsięwzięcia. Lokując swój biznes na strefie przemysłowej potencjalny przedsiębiorca korzysta z udogodnień związanych z uproszczeniem procedury uzyskania pozwolenia na budowę, natychmiastowym wydawaniem wypisów i wyrysów, czy brakiem konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy pozwalającym na błyskawiczne przejście do etapu projektowania, otrzymując jednocześnie indywidualnego opiekuna w Urzędzie Miasta. Ponadto podmioty tworzące nowe inwestycje i nowe miejsca pracy na terenie Gminy Krosno Odrzańskie w ramach pomocy regionalnej i de minimis mogą skorzystać z maksymalnych zwolnień podatkowych. Działające w Urzędzie Miasta w Krośnie Odrzańskim Centrum Obsługi Inwestora oferuje pomoc merytoryczną i techniczną obejmującą m.in. wsparcie organizacyjne w realizacji procedur inwestycyjnych, pośrednictwo w nawiązywaniu kontaktów gospodarczych z krajowymi i zagranicznymi przedstawicielami biznesu, promocję gospodarczą. Miasto przygotowane jest także na zaspokajanie pozazawodowych potrzeb kadry pracowniczej w sferze kulturalnej, rozrywkowej i sportowej. Klimat ponad 1000-letniej tradycji doskonale oddają wnętrza Zamku Piastowskiego, a okoliczne jeziora, bogata sieć ścieżek i szlaków rowerowych oraz nordic walking zachęca do aktywnego wypoczynku. Ponadto, w obiektach Ośrodka Sportu i Rekreacji funkcjonuje także kręgielnia i squash, a latem wypożyczalnia rowerów i pole namiotowe. Nie lada gratką są także rejsy wycieczkowe po Odrze.

Gmina Krosno Odrzańskie prowadzi stałą współpracę z Lubuskim Centrum Obsługi Inwestora oraz Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych S.A. Aktualnie jest też uczestnikiem finałowego etapu konkursu „Grunt na medal” mającego na celu wyłonienie najatrakcyjniejszych miejsc do inwestowania w kraju.

Ww. argumenty zostały przedstawione Urzędowi Marszałkowskiemu Województwa Lubuskiego, który mając na uwadze zakres podjętych działań zmierzających do zbycia gruntów położonych w obrębie strefy przemysłowej wyraził zgodę na przedłużenie terminu osiągnięcia wskaźnika rezultatu z 30 czerwca 2014 r. na dzień 30 czerwca 2015 r.

Burmistrz poinformował, że według ewidencji księgowej inwestycja zrealizowana na strefie obejmuje zarówno koszty poniesione w ramach projektu realizowanego ze współfinansowaniem z budżetu środków europejskich (LRPO) w wysokości 7.069.121,42 zł oraz koszty poniesione z budżetu Gminy Krosno Odrzańskie w wysokości 571.117,50 zł.  Ogółem koszty poniesione na strefę inwestycyjną wynoszą 7.640.238,92 zł.

 

Powiedział, że WAM przeznaczyła na sprzedaż budynek przy ulicy 17 Pionierów. Cena to ok. 200 tys. zł. Zapytał czy gmina jest zainteresowana kupnem tego obiektu z przeznaczeniem na mieszkania.

Burmistrz wyjaśnił, iż rozmowy są już prowadzone. Pani Naczelnik Janina Pawlik oglądała te mieszkania. Wymagają one jednak inwestycji. Trwają negocjacje. Chcemy je kupić na dobrych warunkach.

 

Powiedział, że WAM chce także sprzedać teren skarpy przy ulicy Kopernika. Zapytał czy gmina byłaby zainteresowana przejęciem tej nieruchomości.

Burmistrz poinformował, iż gmina chętnie przejmie go bezpłatnie. Na ulicy Sienkiewicza są grunty wystawiane na przetargi, które nie znalazły nabywców. Gmina nie będzie skupowała kolejnych terenów.

Naczelnik Wydz. Rozwoju, Inwestycji i Planowania Przestrzennego Ewa Kowalczyk powiedziała, że WAM złożyła wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na to miejsce. Nie chce oddać tej nieruchomości za darmo.

 

Zapytał ile szafek szkolnych otrzymali uczniowie w obecnej kadencji. Zapytał o liczbę uczniów w szkołach i liczbę szafek.

Burmistrz Marek Cebula poinformował, iż będzie to pierwszy zakup szafek szkolnych w tej kadencji. W tym miesiącu zostaną zakupione kolejne 432 szafki.

Naczelnik Wydz. Oświaty, Kultury i Sportu Barbara Groncik poinformowała, iż na dzień dzisiejszy w gimnazjach jest 512 uczniów, w szkołach podstawowych 950 dzieci oraz w przedszkolach 649 dzieci.

 

Wniósł o przekazanie nakazów SANEPID-u, które są w placówkach oświatowych na dzień dzisiejszy.

Kserokopia decyzji Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krośnie Odrzańskim w załączeniu – (do wiadomości Radnego Roberta Maciąga).

 

Jednocześnie Burmistrz poinformował, że w roku bieżącym zostały wykonane (lub trwają) prace polegające na:

Dodatkowo w tym roku szkoły i przedszkola wykonały prace remontowe polegające na:

Ponadto, w październiku 2014 r. Gimnazjum w Krośnie Odrzańskim otrzyma nowe szafki szkolne dla wszystkich uczniów, dzięki czemu będzie można wyłączyć piwnicę  budynku Gimnazjum (w której obecnie zlokalizowane są szatnie) z użytkowania.

 

Zapytał ile patroli rowerowych przeprowadziła Straż Miejska w 2014 roku.

Komendant Straży Miejskiej Agnieszka Pawłow poinformowała, iż napotkano na problem techniczny. Sezon się opóźnił i patroli było tylko kilka. Ponadto w przypadku wspólnych służb ze Strażą Leśną czy Strażą Graniczną, nie można zmuszać ich funkcjonariuszy do patroli rowerowych. Dodatkowo strażników jest zbyt mało. Interwencje zgłaszane są z całego terenu gminy. Patrole rowerowe nie zdążyłyby załatwić wszystkich spraw.   

Burmistrz Marek Cebula powiedział, że Straż Miejska pracuje na dwie zmiany. Na jednej z nich jest dwóch strażników. Jeśli pełniliby patrol na rowerze, to nie zdążyliby wykonać interwencji w odległym miejscu. 

 

Zapytał czy byłaby możliwość postawienia stojaków na rowery na placu przy BZ WBK.

Burmistrz przypomniał, iż plac przy BZ WBK miał zostać przebudowany. Powstałyby elementy małej architektury, a wśród nich stojaki na rowery. Można je zamontować, jednak wcześniej mieszkańcy nie zgłaszali takiej potrzeby.

Poinformował, iż mieszkańcy budynku przy ulicy Chrobrego 26 od dwóch lat chcą podłączyć się do sieci kanalizacyjnej. Jest jednak jakiś problem. Mieszkańcy nie mogą tego zrobić, jednak płacą za odprowadzanie ścieków. Wniósł o umożliwienie podłączenia.

Odpowiedź KPWK Sp. z o.o. w załączeniu (plik do pobrania).